Rénovation totale d’un appartement de 3 pièces de 57m² des années 50 qui était resté dans son jus destiné à une jeune fille qui se lance dans la vie active. L’appartement accueille également ponctuellement ses parents lors de leurs déplacements parisiens. Peu de modifications en termes de cloisonnement mais tout de même un changement radical et une cuisine désormais ouverte sur l’entrée et une décoration beaucoup plus chaleureuse avec quelques touches de couleur.
Photos : Julien PEPY
Une demande initiale de ne pas recloisonner l’appartement afin de limiter la durée des travaux et les frais.
On avait d’abord pensé à inverser la cuisine et la salle d’eau et en faire de même avec la partie jour et nuit (composée de 2 chambres sur une rue calme) afin de tenter de supprimer une partie du long couloir qui faisait perdre de précieux mètres carrés. Après réflexion, les propriétaires voulaient finalement conserver la vue dégagée et la lumière côté jardin pour la pièce à vivre et un poteau porteur nous contraignait énormément pour déplacer la cuisine qui aurait été trop petite. Nous avons donc décidé de laisser la disposition des pièces en l’état mais, pour atténuer la longueur du couloir, j’ai proposé de casser le placard de l’entrée, très vétuste afin de récupérer visuellement une partie du couloir dans la cuisine désormais ouverte. Cet effet a été accentué par une démarcation au sol par le carrelage coupé en biais avec le parquet et un effet boite réalisé avec la peinture des murs et plafond entre ces 2 espaces. Afin de récupérer un petit vestiaire indispensable dans un logement, j’ai créé un placard plus petit face à la porte d’entrée, qui sert également de filtre avec la cuisine.
Une cuisine standard qui épouse les contraintes de la pièce et semble sur mesure.
La pièce est métamorphosée et a gagné un plan snack pour 2 personnes. Pour simplifier les travaux de plomberie, l’évier n’a pas bougé. L’ancien petit meuble de travers dans la niche a été déposé et nous avons retravaillé l’alcôve afin de créer un espace micro-ondes et petit déjeuner. Pour ne pas avoir à réaliser un plan de travail sur mesure de ce côté, j’ai proposé de carreler la paillasse avec le même carrelage que la crédence. En revanche, j’ai joué sur les arrondis pour adoucir l’angle dans le passage avec un plan de travail réalisé sur mesure et j’en ai profité pour faire des rappels de courbes dans la découpe du carrelage mural et le dessin de la peinture autour de la seconde applique en marbre.
Tirer parti d’un mur en bais avec d’anciens conduits de cheminées qui n’ont pas pu être démolis dans le séjour et l’une des chambres.
Le syndic de copropriété n’a pas donné son accord pour démolir les anciens conduits de cheminée et le chauffage au gaz était collectif avec des tuyaux apparents un peu partout. Une bonne partie a été cachée dans un faux plafond dans le couloir et ceux du salon ont été intégrés dans une bibliothèque sur mesure épousant à la fois le biais du mur, le conduit et les tuyaux disgracieux.
Dans la chambre d’en face, avec ce même mur en biais, nous avons fait la même chose avec le dressing sur une base de caissons du commerce, en ajoutant des niches et des finitions sur mesure pour intégrer totalement ces placards standards. L’illusion avec du 100% sur mesure est parfaite mais l’avantage d’utiliser une base standard est de pouvoir faire évoluer les aménagements intérieurs dans le temps, en fonction des besoins. La seconde chambre a juste été redécorée.
La salle d’eau était minuscule mais on a fait le pari osé de la réduire légèrement afin de simplifier son volume et de créer des niches.
J’ai fait le pari osé de proposer de redresser le mur du fond de la salle d’eau qui était lui aussi de biais mais avec un décroché. 2 raisons principales pour justifier cette option : le volume devenait un parfait rectangle permettant de simplifier visuellement l’espace et aussi de partir avec des fournitures de taille standard plutôt que sur mesure (le budget des clients nous a remerciés !). 2e raison : le doublage a ainsi permis de créer 2 jolies niches carrelées dans la douche et d’encastrer l’armoire de toilette du commerce dans le mur, ce qui rend cet objet qui peut sembler parfois un peu désuet plus moderne.
Les petites pièces annexes n’ont pas été oubliées : WC relooké et espace buanderie créé dans un ancien placard qui contenait le poteau porteur.
J’ai proposé de créer un espace buanderie dans un placard mal agencé qui contenait déjà le ballon d’eau chaude en partie haute. Le lave linge y rentrait tout juste, pile en dessous ; une aubaine qui libérait aussi une place précieuse dans la cuisine ! Un recoin à gauche devenait quasi inaccessible avec le poteau qui gênait alors j’ai suggéré de boucher ce côté (ce qui a permis d’y installer la nourrice) et de percer un accès côté salon pour créer du rangement supplémentaire et y intégrer la box internet. Les WC sont passés en suspendus et nous avons intégré les colonnes et tuyaux dans un petit rangement sur mesure qui dissimule aussi la bouche de la VMC.
Photos avant les travaux
Photos prises pendant les travaux
On pense souvent que ne pas recloisonner complètement un appartement ne donnera pas un résultat impressionnant mais ici, le changement est finalement radical avec des pièces techniques beaucoup plus fonctionnelles et modernes, et une décoration qui ose par petites touches par la couleur, des carrelages originaux ou une vasque pleine de caractère dans la salle d’eau. Retrouvez l’intégralité du projet sur mon compte Instagram.
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